Vou revelar agora o setor de FIIs número 1 da Bolsa.
- Nayara Bolognesi
- 30 de set. de 2021
- 11 min de leitura
Chegou a sua chance de comprar um imóvel com valor inferior a R$ 200 e ganhar aluguéis mensais.
Descubra aqui o setor escolhido pela Levante para poder rentabilizar aluguéis para você todos os meses, sem dívidas no banco.
Caro leitor,
Não vou fazer suspense...
E nem prender a sua atenção até o fim desse texto para te revelar.
O setor número 1 da Bolsa é focado em um mercado que está a frente do nosso momento agora.
Os galpões logísticos estão ganhando cada vez mais espaço no mercado.
Feitos para atender diversas demandas de operações relacionadas a mercadorias.
Ele se destaca pela capacidade de fazer a estocagem e a manipulação de cargas e materiais dos mais diferentes tipos.
Tornando os processos comerciais muito mais práticos, baratos e rápidos.
É por isso, que esse é o setor com maior amplitude de ganho para o próximo semestre…
Seja ainda durante o avanço da vacinação, como na retomada pós pandemia.
Atualmente há 22,9 milhões m² de galpões logísticos no país.
O Estado de São Paulo conta com 60% deste inventário.
Mas não é apenas na maior metrópole que esse setor está tomando conta.
No sul do país, o setor número 1 da Bolsa também está em expansão.
Os galpões logísticos estão dominando espaços no Brasil como um todo.
Há algum tempo, Minas Gerais é a bola da vez desse mercado.
Sua localização estratégica próxima aos maiores centros de consumo do país chama a atenção.
Mas é sua política de acolhimento de novas empresas com benefícios fiscais estaduais e municipais que ganhou o coração e o bolso das grandes empresas.
Hoje há 3,6 milhões de m² de galpões em construção no país.
O setor número 1 da Bolsa está definitivamente no centro das atenções.
Isso sucede porque a alta da demanda nas compras do e-commerce movimenta inúmeros setores junto.
O que inclui o setor Número 1 da Bolsa.
Não é difícil entender como isso acontece:
Quanto mais compras online, mais pontos de estoque e distribuição são necessários.
O e-commerce é o culpado pelo aumento da procura por esses galpões.
Para se ter uma ideia, o faturamento do e-commerce brasileiro cresceu mais de 50% durante a pandemia.
E por que isso aconteceu?
Especialmente pelas novas tendências de consumo.
Nos anos anteriores, o aumento das compras online já estava numa curva crescente.
A pandemia só acelerou esse processo.
Com o fechamento do comércio, as vendas pela internet dispararam…
… e esses ativos ficaram muito mais atrativos.
Assim, grandes empresas de e-commerce precisaram investir em galpões logísticos para atender a uma nova e cada vez mais crescente demanda.
Mas a quarentena só veio impulsionar um setor que já estava em ascensão.
Isso porque a expectativa é de encerrar 2021 com 37 novos galpões logísticos e somar 1,9 milhões de m² ao inventário.
O mercado vai continuar aquecido.
Até 2024, o segmento logístico receberá ao menos 67 empreendimentos imobiliários que somam 3,5 milhões de m².
Desse montante, 2,5 milhões estão localizados em São Paulo e 400 mil m² em Minas.
E ainda, até o fim de 2021, Rio de Janeiro, Pernambuco, Bahia, Rio Grande do Norte e Ceará devem receber 100 mil m² cada um.
É por tudo isso, que na minha opinião:
O setor Número 1 da Bolsa contém um dos melhores ativos de todo o mercado.
Entre as empresas que contrataram serviços desse setor nos últimos meses estão Mercado Livre, Amazon, Lojas CEM, Leroy Merlin, Shopee e muitas outras.
Juntas, elas representam aproximadamente mais de um quarto das locações no segundo semestre deste ano.
O próprio Mercado Livre anunciou recentemente que vai ampliar os seus negócios no Brasil, ainda mais.
Esse setor de FIIs está enfrentando muito bem a crise.
Com o fechamento do comércio, as vendas pela internet dispararam…
… e esses ativos ficaram muito mais atrativos.
Sem falar que eles estão remunerando na média de 7% ao ano.
Para fins de comparação, a poupança hoje rende 3,68% ao ano.
Um rendimento 60% maior que a poupança.
Além disso, a localização, quando se trata desse setor, é ainda mais importante do que em outras categorias de FIIs.
Quanto mais perto da capital, maiores os valores de locação cobrados.
Portanto, o que vai diferenciar um fundo de outro é se a carteira tem majoritariamente ativos localizados perto das grandes capitais.
É exatamente onde o nosso call se baseia.
Com uma estratégia geográfica muito bem realizada.
É por isso, que eu te garanto:
É A SUA HORA DE IR EM BUSCA DOS SEUS ALUGUÉIS
Todo esse movimento do setor de e-commerce não passou despercebido pelos investidores.
Eles passaram a tirar os olhos dos escritórios e passaram a investir justamente no setor Número 1 da Bolsa.
E isso mudou o valor dos ativos imobiliários.
Para se ter ideia, os FIIs tiveram um aumento expressivo de investidores, com boa parte deles bastante ligada ao setor de logística…
Que vem apresentando aumento progressivo desde o início da pandemia.
Além disso, esse é um método de investimento simples em que:
Não há burocracia ao comprar um imóvel comum;
Você começa com valores bem inferiores aos do imóvel, mesmo com uma nota de R$ 200;
Você não precisa se limitar ao financiamento ou se descapitalizar completamente;
Além de poder receber um aluguel mensal em sua conta.
E ainda, a reforma tributária que está sendo discutida no Congresso é mais um ponto que precisa ser levado em consideração.
A primeira versão do projeto previa a tributação de 20% sobre os dividendos pagos por FIIs.
Em troca, propunha uma redução de 20 para 15 por cento na redução de IR sobre o ganho de capital...
Só que os deputados tiraram a taxação sobre os dividendos, mantendo a isenção como é hoje.
Melhor: trouxeram de volta o benefício sem mexer na alíquota que incide sobre a diferença do valor de compra e venda.
Vantagem dupla.
Em outras palavras: se a reforma tributária for aprovada do jeito que está, investir em Fundos Imobiliários vai ficar melhor ainda...
Além disso, como a isenção não foi estendida às ações, ter uma estratégia de renda extra em Fundos Imobiliários será mais vantajoso do que tentar o mesmo com ações.
É por isso que posso afirmar com convicção.
Este é o momento perfeito para comprar os FIIs do setor número 1 da Bolsa com menos de 200 reais.
Portanto, agora quero te apresentar uma nova oportunidade:
Entre os mais de 300 FIIs listados no B3, para mim esse setor é atualmente a melhor combinação risco/retorno do mercado.
Acredito que quem descobrir agora quais são os FIIs desse setor número 1 da Bolsa poderá ganhar centenas ou mesmo milhares de reais em aluguéis todos os meses.
Você pode ser uma dessas pessoas...
Mas você deve agir, caso contrário, a oportunidade passará.
Ou, você pode ficar parado e assistir os lucros caírem no bolso de outras pessoas.
Claro, você pode querer conhecer livremente a oportunidade no setor de FIIs número 1 ou não.
Esta é uma escolha sua.
Mas acredito que nada o impedirá de, pelo menos, aprender mais sobre essas oportunidades.
Com taxas de juros abaixo dos níveis históricos, os brasileiros não podem mais contar apenas com poupança ou renda fixa.
Na busca por retornos mais elevados, os investidores procuram fundos imobiliários.
Isso fica ainda mais claro quando vemos que:
Em 2019 cerca de 200 mil pessoas investiram em FIIs e que até o fim de 2021, esse número pode passar para 2 milhões de pessoas.
Para quem não sabe, os FIIs são fundos de investimento que captam recursos na Bolsa para investir em ativos imobiliários.
Se você comprar ações, se tornará proprietário de uma pequena parte de uma empresa e, com o FII, comprará cotas desses ativos.
Essas propriedades são usadas para aluguel e, como cotistas do fundo, você tem direito a parte do aluguel.
Para mim, essa é a forma mais inteligente de investir em imóveis.
Inteligente, porque você pode receber aluguel todo mês, durante o ano inteiro ...
Sem pagamento de Imposto de Renda.
Sem precisar trabalhar um minuto a mais.
Sem gastar uma fortuna em imóveis para receber aluguel.
Sem se expor a riscos desnecessários.
Veja, até recentemente, investir em imóveis ainda era uma questão de quem já tinha uma boa quantidade de dinheiro.
Com a chegada dos Fundos Imobiliários, as coisas mudaram.
Agora você pode comprar cotas e obter sua parcela do aluguel.
Ah, e eu não estou falando de casas ou apartamentos simples.
Mas sim, de empreendimentos multimilionários.
Torres de escritórios, os próprios galpões de logística, grandes prédios comerciais, shoppings e etc...
Você sabe qual é o valor de um FII desse setor hoje?
Apenas 110 reais.
Isso mesmo, um pouquinho mais de R$100.
Você tem esse valor sobrando?
Então você pode procurar os melhores lucros imobiliários do país.
É claro que uma única cota não gerará muito aluguel.
A receita que você pode obter será sempre proporcional ao valor do investimento.
Só quero dizer que o dinheiro não é motivo para impedi-lo de investir em Fundos Imobiliários.
Você só precisa de um CPF válido, uma conta bancária e acesso à internet.
Você pode comprar qualquer quantidade de cotas como tiver vontade.
Você também pode aumentar gradualmente sua posição.
Claro, você pode usar o aluguel que receber em sua conta conforme desejar.
No entanto, se você decidir reinvestir o aluguel ganho, isso terá um efeito de bola de neve.
Com a magia dos juros compostos, uma quantia que hoje parece pequena pode ser transformada em uma riqueza no futuro.
Este é o nosso objetivo:
Você pode começar com qualquer valor inicial e ter a chance de receber um valor muito grande no futuro.
Te dei vários motivos para estar convencido de que tenho o setor de FIIs Número 1 da Bolsa que pode ajudá-lo a começar.
Mas além disso tudo, ele conta com um diferencial...
O robusto pagamento de dividendos previsto.
Tal como acontece com as ações, o preço das cotas dos FII pode variar tanto para cima quanto para baixo, dependendo do mercado.
Isso significa que você pode lucrar comprando cotas de um fundo por um determinado preço e depois vendendo-as por mais do que pagou.
Mas, além de seu potencial de crescimento, o principal motivo pelo qual esse é atualmente o maior setor em meu portfólio é:
Em 2021, o setor de FIIs Número 1 da Bolsa já pagou 23,12% em aluguéis.
Pagamento direto na sua conta, em dinheiro vivo.
Atenção: as projeções são baseadas em situações reais, amparadas por recomendações feitas por nossa equipe de análise.
É sempre importante observar que ganhos passados não são garantia de rentabilidade futura.
No entanto, como já diziam as projeções, ele permanecerá pagando dividendos à altura.
Chega a ser desnecessário dizer que o retorno de 23,12% humilha o retorno do investimento baseado na Selic, que hoje é de 5,25%.
Como você já observou, os fundos imobiliários são uma ótima alternativa para atingir seus objetivos.
Tenho certeza que você não quer perder isso.
Mas é claro que não são todos os FIIs deste setor que vão te trazer um lucro expressivo.
É por isso que eu fiz questão de encontrar os melhores para você.
Mas antes de continuar, deixe-me apresentar.
Me chamo Bruno Benassi.
Sou formado em Economia pela FEA da Universidade de São Paulo (USP) e possuo MBA em Mercado de Capitais pela Saint Paul.
No time da Levante sou conhecido como zangado, aquele personagem dos setes anões, conhece?
Mas desconsiderando o pé da letra, isso não quer dizer que sou mal humorado…
Muitos dos meus assinantes até acham isso.
Mas o fato é: não caio em conversinha de fundo meia boca.
Sou extremamente criterioso para escolher as minhas recomendações.
Já passei pelas áreas de Análise de Crédito e Produtos Estruturados, o que me garantiu a expertise tanto em ações quanto em Fundos.
Então uma certeza que você pode ter é: sei analisar o mercado.
Por isso, posso te garantir que estudei a fundo o setor nº1 da Bolsa, chegando a uma conclusão.
Três FIIs do Setor Número 1 da Bolsa são os meus preferidos.
Mas, como você pode começar?
Para começar a investir hoje, tudo que você precisa ter é:
Computador ou celular com acesso à internet;
Uma pequena quantia de capital para comprar um FII do setor Número 1 e começar a sua carteira;
Você pode começar a negociar com R$ 100, R$ 500, R$ 1000 ...
É bem simples.
Deixe o resto comigo.
Todas as informações de que você precisa para descobrir os meus FIIs favoritos do setor número 1 de FIIs na Bolsa de Valores podem ser encontradas na série de investimentos:
Fundos Imobiliários
Depois de se tornar um assinante, você terá acesso imediato ao nome e ao relatório especial dos FIIs do setor Nº 1, que contém todas as informações de que você precisa saber sobre a oportunidade.
No entanto, você não deve investir apenas neste setor.
Por isso, você também pode acessar a lista completa, que consideramos os melhores FIIs do mercado.
Mas você não precisa investir em todos de uma única vez.
Você pode começar com um FII do setor Número 1 da Bolsa e construir gradualmente sua carteira de investimentos.
Se você nunca fez esse tipo de investimento em sua vida, não se preocupe.
Acredito que você ficará surpreso quando eu mostrar como é fácil.
Você já comprou algo através da internet?
Um livro, um frasco de perfume, um acessório para celular, um utensílio doméstico ...
Comprar uma cota de um Fundo Imobiliário é quase tão simples quanto isso.
Certamente você tira o processo de letra.
Além disso, você pode contar com total suporte da Levante.
Por trás do setor de FIIs Número 1 há muito trabalho sério e comprometimento de toda a empresa.
Na Levante, somos uma equipa de pessoas que se dedica exclusivamente a ajudá-lo a fazer bons investimentos.
Nosso objetivo é capacitar as pessoas a investirem como os melhores profissionais, tendo oportunidades reais de multiplicar seu dinheiro.
Vou aproveitar esta oportunidade para explicar algo para você agora:
A Levante é uma plataforma de conteúdo financeiro e de investimento.
Não faz parte do nosso escopo pegar o seu dinheiro para investir por você.
Ele permanece em seu nome o tempo todo, em sua conta.
Indicamos apenas os investimentos que acreditamos serem os melhores.
Aqueles que oferecem o maior potencial de ganho sem expô-lo a riscos desnecessários.
Também ensinaremos tudo o que você precisa saber para investir de maneira descomplicada.
Em troca deste trabalho, você paga apenas um pequeno preço de assinatura, que, como você verá, é praticamente simbólico.
Através da Série Fundos Imobiliários da Levante, você entenderá:
O que comprar;
Quando entrar;
Por que investir;
E a hora certa de sair do ativo.
Você nunca será pego desprevenido.
Preparamos tudo à sua espera e estaremos ao seu lado em cada passo do caminho.
Manterei contato com vocês por meio de publicações, vídeos e turnos em tempo real da série Fundos Imobiliários.
Ah, e após adquirir seus FIIs, você não precisará ficar se preocupando com eles.
Acompanhamos permanentemente nossas recomendações e estaremos atentos a qualquer situação do mercado.
Sempre que surgir uma nova oportunidade, você receberá um aviso:
Nosso principal objetivo na série de fundos imobiliários é permitir que você compre FIIs e os mantenha para obter uma renda extra com os aluguéis que você pode receber.
No entanto, a melhor opção pode ser vender um fundo ou outro.
Quando isso acontecer, você será notificado.
E saber disso é tão importante quanto saber o que comprar e quando.
Aqui, o processo é sempre tão simples e fácil quanto este: recebe o aviso para comprar, compra.
Recebeu o aviso para vender, vende.
Você chega ao potencial de lucro e em seguida coloca dinheiro no bolso.
Lembrando que a decisão final é sempre sua.
Você tem autonomia para entrar ou sair dos investimentos quando quiser.
Tudo o que estou pedindo é que você fique atento aos alertas.
As instruções são simples e diretas.
Cada um deles leva no máximo 15 minutos para ser compreendido e aplicado.
Então, se você está interessado no setor de FIIs Número 1 da Bolsa e deseja começar a receber seus primeiros aluguéis…
Tudo o que você precisa fazer é aceitar meu convite e se juntar a nós.
Mas antes de falar sobre o preço da assinatura, quero mostrar tudo a que você tem direito.
Ao se tornar um assinante da série Fundos Imobiliários, você terá acesso imediato a:
Às recomendações dos melhores fundos disponíveis;
Aos relatórios quinzenais com o racional de cada caso;
E-mail de contato exclusivo comigo.
E você sabe quanto custa contar com o nosso trabalho?
Eu tenho uma oferta muito especial para você agora.
Mas é claro que você pode aceitar ou recusar minha proposta.
Vamos lá:
No nosso site, assinar a minha série custa R$ 21,90 por mês…
Mas você não vai pagar esse valor.
Ao clicar no botão abaixo agora, sua assinatura custará:
Apenas R$ 14,90 por mês…
Em outras palavras, 0,49 centavos por dia pela chance de receber aluguéis de alguns dos melhores imóveis do Brasil.
Apenas 12x de R$ 14,90 no cartão, por um ano de assinatura do Fundos Imobiliários Levante.
Como eu disse, o preço da assinatura é quase simbólico.
Uma forma de separar aqueles que estão genuinamente interessados em investir bem daqueles que são simplesmente curiosos.
Mas ainda não é tudo.
Como falei no início, hoje você vai poder ver as oportunidades desse setor sem me pagar adiantado...
Porque vou te dar 7 dias de acesso sem compromisso.
Você poderá ver o nome dos FIIs do meu setor Número 1 da Bolsa, além dos nomes de todos os Fundos Imobiliários selecionados da série, bem como materiais de apoio para seus investimentos...
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Você fica livre para experimentar e decidir só depois se quer continuar a seguir minhas recomendações para multiplicar o seu patrimônio.
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Se por QUALQUER motivo desejar cancelar o cadastro, expresse seu desejo enviando um e-mail para atendimento@levante.com.br ou pelo Whatsapp (11) 98435-3753.
E eu devolverei 100% do valor depositado, no total, sem maiores complicações, e os primeiros 7 dias são gratuitos para você.
Agora é hora de mudar SUA vida.
Esta pode ser a oportunidade pela qual você sempre esperou.
A sua chance de lucrar com o setor de FIIs Número 1 da Bolsa…
Poder receber aluguéis mensais em sua conta com os melhores FIIs do país, todos os meses…
Tudo isso sem precisar possuir um imóvel de aluguel sequer.
Se decidir juntar-se a nós, basta clicar no botão e dar o passo que pode mudar sua realidade financeira para muito melhor.
Estou esperando por você!
Um abraço,
Bruno Benassi, Analista de investimentos.
Texto(Copy) realizado para a empresa Levante Ideias de Investimentos.
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